Земельные участки, как и любой другой вид собственности, делятся на несколько категорий в зависимости от последующего использования. Все категории земельных участков Вы можете посмотреть на сайте - http://1realty.ua/kommercheskogo_naznachenija/

Выделяют следующие типы участков:

  • целевого назначения;
  • промышленные;
  • коммерческие;
  • сельхозхозяйственные.

Первый вариант подразумевает ведение личного подсобного хозяйства – приусадебный участок. Промзона – это территории, используемые для обеспечения работы промышленных объектов, а также для добычи полезных ископаемых. Объекты находятся вдали от жилых зон и могут быть в собственности как физических, так и юридических лиц. Сельхозхозяйственные наделы также находятся вдали от жилых зон, но используются для ведения сельского хозяйства. Коммерческие земли – один из самых дорогих объектов, которые чаще всего расположены в жилой зоне или имеют непосредственную близость к поселению. На подобных наделах чаще всего выстраивают торговые центры и используют их для ИЖС.

Купить землю коммерческого назначения

Коммерческая земля на продажу от Первой риэлторской компании

Коммерческие земельные участки пользуются огромнейшим спросом у бизнесменов. Стоимость подобных объектов зачастую превышает расходы, связанные с последующим строительством на территории. Особенно дорого оценены наделы в центре развитого города, а также зоны с непосредственной близостью к крупным поселениям.

Какую недвижимость можно строить

  1. Станции технического обслуживания, в том числе, автозаправки.
  2. Административные площадки – офисы, бизнес-центры.
  3. Здания социальной направленности.
  4. Торговые помещения, в том числе, ТЦ.
  5. Спортивные комплексы и прочие объекты, приносящие доход.

Какой купить земельный участок коммерческого назначения

Потенциальные покупатели должны обращать на множество нюансов в процессе выбора. Помимо цены, нужно учитывать наличие/отсутствие/удаленность коммуникаций, геодезию, транспортную развязку. Иными словами – нужна коммерческая привлекательность зоны и возможность последующей эксплуатации надела. Так, незастроенная территория в черте города может быть очень интересной в плане финансовых вложений, но на ней нельзя будет строить здания – карстовые провалы или особо охраняемая территория. А угодья вокруг строящегося шоссе (ранее невыгодные для приобретения) вырастут в цене в несколько раз.

Как угадать с покупкой

Самостоятельный поиск и оценка территории – проигрышный вариант всего процесса. В данном случае требуется помощь настоящих профессионалов своего дела – риэлтоских агентств. Риэлторская контора должна быть известной и крупной, иметь безупречную репутацию и специализироваться на продаже/покупке земельных наделов. В городе Одесса не сложно подобрать достойную компанию, ведь рынок недвижимости растет день ото дня.