Купить квартиру или дом в Испании можно легко, приятно и всего за 2-3 дня! Цены на недвижимость, указанные в предложениях на сайте MibGroup, являются ценами нетто, к которым вы должны добавить 10% налог IVA (эквивалентный НДС) и 3-5% расходов, связанных с нотариальными, официальными и регистрационными сборами. Как только вы найдете недвижимость своей мечты, вы должны заплатить за бронирование обычно от 3000 до 6000 евро. Если вы покупаете новый дом или квартиру у застройщика, вы платите согласованную стоимость имущества (20-40%), как указано в предварительном договоре. Транши зависят от хода строительных работ. Дата подписания акта с нотариусом зависит от даты осуществления инвестиций. Если вы используете кредит, он выплачивается при получении ключей. Кредит вы можете оформить в любом банке мира или получить наличными.
Чтобы стать владельцем квартиры, вы должны подать заявку на получение номера NIE, который дает право иностранцам покупать недвижимость в Испании, и открыть счет в испанском банке. С момента подписания нотариального акта у вас есть 30 дней для уплаты указанного 10% налога.
Стоимость содержания дома в Испании не выше чем в нашей стране. Коммунальные платежи уплачиваются каждые 6 или 12 месяцев, в то время как налог на имущество оплачивается ежегодно и зависит от размера и местоположения недвижимости. Когда дело доходит до застройки, коммунальные платежи часто выплачиваются в ежемесячной арендной плате от 80 до 200 евро. Помните! Покупатель не платит комиссию за помощь наших агентов на протяжении всего процесса покупки.
Почему Коста Бланка?
Коста Бланка или Белое Побережье - это белоснежные песчаные пляжи, цветущий миндаль и живописно побеленные дома. Это провинция Аликанте и окрестности Валенсии, где вы можете прекрасно общаться не только на испанском, но и на английском языке. Легкий доступ из аэропорта в Аликанте является дополнительным преимуществом. Коста Бланка - это не только чудесные воды Средиземного моря, но также горные хребты и соляные озера. Этот регион известен своим целебным микроклиматом и оздоровительными курортами. Здесь вы найдете солнце 340 дней в году! Здесь редко идут дожди, а климат мягкий - теплый, но не жаркий, из-за морского бриза и теплых морских течений.
Любители дайвинга и водных видов спорта могут насладиться великолепными лазурными водами Средиземного моря, а любители гольфа найдут около дюжины профессиональных полей для гольфа на побережье Коста-Бланка.