На ринку нерухомості щодня відбувається безліч операцій: купівля, продаж, іпотека, страхування, оренда. Всі ці процедури хоч раз в житті доводиться робити кожному власнику житла. Для того щоб вони мали максимальну ефективність, експерти рекомендують звертатися до професіоналів в області оцінки майна, які зроблять єдино правильні висновки.
У власників, які бажають продати квартиру, виникають питання: чому, наприклад, в одному і тому ж районі і навіть будинку ціни сильно коливаються. Досить відкрити газету або сайт оголошень про продаж або оренду, як стає ясно: на ціноутворення впливає безліч різних чинників. Саме тому потрібна оцінка квартири, щоб при покупці не заплатити дорожче, а при продажі не попросити дешевше.
Оцінку майна проводять фахівці ріелторських компаній або спеціалізованих агентств. Вони володіють знанням і досвідом, тому вартість, рекомендована ними, буде актуальною. На неї впливають найрізноманітніші моменти. Це район, в якій розташовані квартира або будинок, інфраструктура цього району, тип будови (цегельний, панельний, кам'яний і ін.). Велику роль відіграють габарити квартири, поверх, на якому вона розташована, планування. Можливо, житло, яке ви збираєтеся продати або купити, капітально відремонтовано і, здається, що коштувати воно повинно дорого, проте, загальний стан будинку не дозволяє запитувати високу ціну. Ви ж не хочете віддати свої кревні за такі квадратні метри?
При оцінці експерти зіставляють безліч факторів, вивчають документи, аналізують ринок, порівнюють ціни на аналогічні квартири і виносять свій висновок. Часу на це йде трохи, а вартість такої послуги цілком прийнятна. Тому, якщо ви збираєтеся провести операцію з нерухомістю, звертайтеся до експертів.