Будівельникам добре відомо, що між замовниками будівельних робіт і виконавцями (підрядниками) часто виникає чимало суперечок, пов'язаних з проектною документацією. Такі моменти неминуче призводять до втрат часу, так званим простоїв, а також до неефективних витрат коштів. Уникнути таких неприємностей допоможе експертиза кошторисної документації, проведена ще до початку будівництва. Проводять таку експертизу зазвичай незалежні фахівці.
Що являє собою проектно-кошторисна документація? Це пакет документів, що включають в себе статті витрат. Вони викладаються як в текстовій, так і в графічній формах. Відзначимо, що такі документи готують на кількох етапах. Спочатку її виконують без креслень, потім - на базі цих креслень. Вже з самого початку вимальовується загальна фінансова картина, і до замовника приходить розуміння того, які інвестиції потрібні для зведення того чи іншого об'єкта. Іноді коштів не вистачає.
Не потрібно переживати передчасно. Цілком ймовірно, що кошторис склали неправильно або виконавець навмисно завищив ціни, понадіявшись на недостатню компетентність замовника. Практика показує, що найчастіше завищують транспортні витрати, оплата праці.
Саме цей момент і призводить обидві сторони в зал суду. Про продовження будівництва в такому випадку доводиться надовго забути. З цієї причини рекомендується замовляти експертизу проектно-кошторисної документації фахівцям. Як ми вже сказали, замовляти краще незалежним експертам, не зацікавлені в завищенні або заниженні вартості та соціальної значущості майбутнього об'єкта. Таким чином, легко з'ясувати, чи не завищив чи підрядник ціни, наскільки необхідна техніка, згадана в розрахунках, чи правильно визначені терміни робіт. З'ясувати все це, не будучи експертом, навряд чи можливо.