Стремление обзавестись личным домом за городом стало массовым явлением в 2020 году. Эксперты полагают, что задуматься о более комфортной жизни на лоне природы украинцев заставила пандемия коронавируса и регулярные локдауны. Но и плохая звукоизоляция стен, разборки с соседями, отсутствие парковок для машин тоже внесли свой вклад. Интерес со стороны киевлян всколыхнул спящий до этого рынок загородного жилья. А многие люди делают инвестиции в недвижимость Украина, чтобы заработать на этой тенденции.
В какие объекты инвесторы чаще вкладывают деньги?
По сведениям компании Property Media, на рынке загородного жилья преобладают коттеджи (71%), а вот доля таунхаусов всего 25%, а оставшийся процент – дуплексы. При этом таунхаусы стали самыми востребованными объектами. Инвесторов привлекают строения с лаконичным дизайном, где есть своя парковка, мансардный этаж с окнами и небольшой участок. Самый популярный материал стен – газобетон, который хорошо удерживает тепло в помещении. В перечень других трендов попали французские окна и использование при постройке энергоэффективных технологий. Интересным трендом в 2022 году станут проекты, которые вмещают в себя разнообразные форматы жилья – таунхаусы, дуплексы, многоквартирные дома и коттеджи в составе одного поселка, соединенные единой концепцией. Ряд ведущих киевских застройщиков как раз проектируют такие решения на больших участках под столицей. Например, Holland Park может предложить инвесторам таунхаусы и коттеджи всего в 7 км от столицы.
Почему стоит инвестировать в украинскую недвижимость?
Многие киевляне в 2021 году отдают предпочтение инвестиции в недвижимость Украина, чтобы после сдавать объекты в аренду и получать доход. Другие ратуют за более быструю прибыль, так что продают домовладения сразу после ввода в эксплуатацию. При этом жилье в пригороде, которое находится всего в нескольких км от Киева, пользуется большой популярностью, чем иные объекты. Из-за локдауна люди смогли попробовать отечественный отдых, поняли, что можно жить долгое время на природе, где чистый воздух, но при этом без отрыва от цивилизации. И такой вариант им показался неплохим. Инвестиции в киевскую недвижимость за городом будут актуальными еще минимум 10 лет, так как понятно, что карантинные ограничения – это наша реальность, с которой приходиться мирится.
Спрос на таунхаусы и коттеджи под Киевом остается круглый год, а с 2020 года он вырос почти на 180%, так что продажи домов проходят очень быстро. Инвесторам не приходится долго ждать, пока найдется покупатель, не нужно переживать о сроках ввода загородного жилья в эксплуатацию. Допустим, инвесторы Holland Park получают от компании дополнительные гарантии, что сделка пройдет в указанные в договоре сроки, быстро получают правоустанавливающие документы на руки.
Вкладывайте деньги в выгодное жилье
Инвестировать деньги можно не только в готовые дома, но и в постройку коттеджа. Это выгодно, так как проект дома покупатели продумывают вместе с застройщиком, как и расположение комнат, ремонт. В таком коттедже можно жить всей семьей, использовать его для летнего отдыха. От Holland Park добраться на своей машине до Киева можно в течение 15 минут без пробок. Работает общественный транспорт, который ходит по трассе без задержек.
Дома в коттеджном поселке Holland Park – разумное вложение денег. Купить недвижимость можно на первом этапе постройки по выгодной цене. Уже через несколько лет дома с участком будут стоить в 2-3 раза дороже. Если не хотите долго ждать, то застройщик предлагает инвестиции в домовладения в долларах США с доходом в 25 % годовых.