Як знайти квартиру для оренди? (Горловка)

В Україні найчастіше квартири орендують молоді люди — студенти, молоді працівники, які тільки починають кар'єру. Також серед орендарів квартир можна відзначити молоді сім'ї, які ще не готові або не мають можливості купити власне житло. За останній рок в Україні зріс попит на житло за рахунок внутрішньо перемішених осіб. В Україні дуже великий ринок оренди квартир та кімнат, який дозволяє знайти житло на різний бюджет.

Які існують способи пошуку квартири?

Існує кілька способів пошуку квартири:

• Оголошення в газетах та на інтернет-порталах: це один з найпоширеніших способів пошуку квартири. Ви можете переглянути оголошення в газетах або на інтернет-порталах про нерухомість, таких як OLX, Dom.Ria, domin.ua посилання та інші. Такі портали зазвичай мають зручні фільтри пошуку, що дозволяють відібрати потрібні параметри квартири, наприклад, розташування, ціну, кількість кімнат та інші.
• Можна звернутися до агентства нерухомості, яке надасть вам перелік доступних квартир, які відповідають вашим вимогам. При цьому, агентство бере певну комісію за свої послуги.
• Пошук на місці: якщо ви перебираєтесь в нове місто, можна просто піти по місту та шукати оголошення про здачу в оренду квартир. Також можна звернутися до різних рієлторських агентств та попросити допомоги у пошуку квартири на місці.

На що треба звернути увагу під час пошуку квартири?

При пошуку квартири слід звернути увагу на розташування та стан квартири. В якому районі міста ви хотіли б жити, скільки часу вам потрібно для дороги до роботи, до найближчого магазину, до дитячого садка або школи. перед тим, як орендувати квартиру, слід переконатися, що вона у відповідному стані. Перевірте, чи не потрібен ремонт, чи є проблеми з системами опалення, водопостачання, каналізації та іншими. Перевірте, чи відповідає площа квартири вашим потребам та чи є вона достатньою для комфортного проживання.

Зверніть увагу на рівень безпеки в будинку та на території, де знаходиться квартира.

Ознайомтесь з умовами оренди. Перевірте, які умови оренди пропонує власник квартири, скільки коштує оренда, які додаткові витрати можуть виникнути (наприклад, за комунальні послуги, інтернет, телебачення).

Перед підписанням договору оренди вивчіть свої права та обов'язки, а також права та обов'язки власника квартири. Переконайтеся, що усі умови договору вам зрозумілі та підходять вам.

Підписання договору оренди

Власник житла складає проєкт договору оренди квартири, в якому визначаються всі умови оренди, зокрема, тривалість оренди, розмір орендної плати, умови оплати, порядок розрахунків за комунальні послуги, порядок здійснення ремонтів, правила проживання в квартирі та інші важливі питання.

Перевірте правильність та повноту даних в договорі. Впишіть у договір всі необхідні дані про сторони, опис квартири, умови оренди, дату початку та завершення оренди, підписи сторін.

Підпишіть договір оренди квартири з власником або посередником. Обов'язково ознайомтеся з умовами договору та переконайтеся, що вони відповідають вашим потребам. Заплатіть за перший місяць оренди та внесіть заставу, якщо це передбачено умовами договору.

Зверніть увагу, що законодавство України містить ряд правил, які регулюють оренду житла. Наприклад, власник не може змінювати умови оренди без згоди орендаря, а орендар має право на тихе та спокійне проживання у квартирі. Тому перед укладанням договору оренди рекомендується ознайомитися з правами та обов'язками сторін.